1广州市番禺区南村镇新基村旧村改造项目合作框架协议甲方（村集体经济组织）：广州市番禺区南村镇新基村股份合作经济社地址：广州市番禺区南村镇新基村联系电话：；邮政编码：法定代表人：姓名：;职务：乙方（竞得企业）：地址：联系电话：；邮政编码：法定代表人：姓名：;职务：为加快推进广州市番禺区南村镇新基村更新改造项目建设，根据《广州市番禺区旧村庄更新改造公开引入合作企业的指导意见》等相关规定，甲方通过广州公共资源交易中心公开选择，并经甲方成员代表会议表决，依法选择了乙方作为广州市番禺区南村镇新基村旧村改造项目公开招商的竞得企业。根据招商文件的规定以及乙方的竞选方案，双方订立如下协议，供双方共同恪守：第一条本项目基本情况一）“本项目”是指广州市番禺区南村镇新基村旧村改造项2目。（二）本项目位于番禺区南村镇新基村，东至陈边村，南至员岗村，西至华南新城，北至三枝香水道。甲方集体经济组织的在册总人口为 2081 人，改造范围的总用地面积为 24.71 公顷，其中村民住宅用地 13.18 公顷，村集体物业用地 3.87 公顷，农用地 3.04 公顷，村留用地 1.18 公顷。旧村改造范围的平面界址为新基自然村，具体详见平面界址图。（三）本项目根据穗更新函[2016]500 号《广州市 2016 年城市更新项目和资金计划的通知》，已被纳入广州市番禺区旧村庄全面改造计划。（四）本项目的改造方式为全面改造；改造模式为合作改造。（五）本项目的基础数据，见附件 1：番禺区南村镇新基村基础数据调查成果。（六）为推动项目改造，各级政府财政对本项目前期垫付的数据测量费用 113.80 万元、策划设计费用 31.38 万元、专项评估费用 30万元、融资地块地价评估费 30 万元（含公正费），上述费用总额约为 205.18 万元（包括但不限于上述费用，最终以结算确认的实际金额为准）。须由本次招商确定的竞得合作企业负责返还。该部分费用将纳入本项目改造成本。番禺区南村镇人民政府已垫付完善历史用地手续费 36.17 万元，根据《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》等政策规定，该部分费用不能纳入本项目改造成本，须由本次招商确定的竞得合作企业3负责承担。上述费用合计 241.35 万元均由本次招商确定的竞得合作企业在收到归垫通知书之日起 10 日内分别支付给区、镇两级人民政府或指定的政府相关部门。（七）本项目的基本情况，部分数据及信息为本招商文件制定前获得，可能与最终批复的本项目实施方案描述...
