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出租方： 承租方: 乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款： 一、出租物地点及面积： 甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用
二、租赁期限： 租赁期为 年
三、租金、定金及交付办法： 1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方
2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方
该款项乙方已交付给甲方
四、违约责任： 1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方
2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿
五、其他约定： 1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责
2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担
3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责
4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责
5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责
期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处
6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方
7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护
如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过
