合伙购房协议书合伙购房协议书 1 甲方：**，女，住址**，身份证号码：**，联系电话：**
乙方：**，女，住址**，身份证号码：**，联系电话：**
兹有甲方和乙方是多年好友，现甲乙双方共同出资购买位于**房产一套，面积**
现就合伙买房事宜甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议： 一、位于**房产一套（房产证号为**）是甲乙双方共同出资购买的房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权 50%
二、购房金额为**万元**，其中甲方出资**万元，乙方出资**万元
（细致表述） ** 三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为
四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值 50%的权益，且乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的 10%予以赔偿甲方
五、如一方中途不同意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值根据退伙时的市场实际评估价值
如另一方也不同意购买，则共同委托中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项
六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的 一切费用由双方各承担 50%；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿也由双方按 50%分担和享有
七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方
因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方承担
八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生意外（包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世等）需处理乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部享有此房屋之应有权益，同时承担相应的亏损
乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照本协
