合法的办公房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：___________________ 承租方（以下简称乙方）：___________________ 1、甲方房屋（以下简称该房屋）为______________________________________________________。 2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。 3、月租金为人民币___________圆（大写），乙方应于每月____日支付。 4、押金人民币___________圆（大写），乙方应于签订合同之时支付。 5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时（乙方需提前 15 天通知甲方）上述费用如有结余可与甲方结算。 6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。 7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。 8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。 9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金： （1）未到租赁期限，乙方单方面退房退租； （2）乙方拖欠房屋租金超过 15 天； （3）乙方连续拖欠物业管理费超过 3 个月； （4）乙方擅自装修、改建、扩建该房屋； （5）乙方擅自改变该房屋用途； （6）乙方擅自将该房屋转租他人； （7）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。 10、其他约定 （1）甲方为乙方提供家具家电如下（乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿）：______________； （2）当前水表、电表、天然气表状况：水表读数___________吨，天然气表读数___________立方米，电表（客户号：___________）余额___________元。 （3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权根据每件物品 200 元扣除房屋押金。 11、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。 12、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________ 日期：____________________日期：____________________
