商品房出售合同范本 15 篇(出售房屋合同范本) 下面是我编写的商品房出售合同范本 15 篇，供大家赏析
商品房出售合同范本 1 立合同双方： 出售人： 代理人： 买受人： 双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同
第一条 甲方同意将坐落在上海市区 街道 路 支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方
第二条 上述房屋按住房综合造价的 %年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价 元
第三条 乙方在合同签订时交纳定金 300 元整
第四条 乙方在合同签订后 30 天内一次付清购房款，甲方给予 %优惠，乙方实付价款 元
第五条 乙方要求分期付款，必须征得甲方同意
首期付款占应付款 %，计 元
余额计 元，分 年付清，月利率 ，余额款本息共计 ，每月月底前交付 元，最后在 年 月底前全部付清
合同签订后 30 天内交付首期购房款
第六条 乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券
预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补
第七条 乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款
如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交
第八条 甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订 30 天内交割房屋
第九条 甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费
乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证
第十条 甲乙双方在合同签订后 30 天内预付住房售后维修费
甲方按住房综合造价多层住宅 %，提取维修费 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 %预付维修费 元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施
