商铺租赁简易合同 13 篇商铺租赁简易合同 1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 商铺坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期__6___年,自___20___年__1 月_10_日起至_20______年__1 月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商铺： 1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 2. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 元。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。 2. 乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间商铺修缮 出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。 2. 水电费：由乙方自行缴纳。 3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖商铺，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约 3.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致...
