土地流转现状社会调查报告 x 村位于中部，325 省道穿境而过，距镇政府 3 公里，距大峡谷旅游区 7 公里。全村辖 6 个村民小组，484 户，人口 1607 人，劳动力 743 人，外出务工 224 人，其中：乡外县内 52 人，县外省内 110 人，省外 278 人。全村农用地总面积 7427 亩，其中：耕地 1778 亩，园地 2697 亩，林地 2952 亩。外出务工收入 55 万元，年农民人均纯收入 2806 元。主导产业为茶叶、蔬菜、旅游和生猪养殖，年农村集体经济总收入为 763 万元。一、村土地流转现状到年底，全村土地经营权流转 604 亩，占全村耕地总面积 1778亩 33.97%，流转土地农户 183 户，占全村总农户数 484 户的37.81%。其中：大宗土地经营权流转四起，流转土地农户 153户，占全村总农户数 484 户的 31.61%，流转土地面积 580 亩,占全村耕地总面积 1778 亩 32.62%；农户之间零星的土地经营权流转 30 户，占全村总农户数 484 户的 6.20%，流转土地 24 亩，占全村耕地总面积 1778 亩的 1.35%。土地经营权流转的形式主要为为转包、转让、出租、互换，土地经营权流转后的用途为农业用地。二、村农村土地承包经营权流转的特点1、大宗土地经营权流转已开始起步。从 年至 20XX 年村委会班子成员根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家出台的农村土地流转政策，解放思想，结合村情，以增加农民收入为目的，抓住机遇，深化到户宣讲土地流转政策。先后引进现代农业展示园、御景园、脱景园和兴农蔬菜专业合作社等企业实体，落户村，形成了“三园一社”以土地流转为为基础，促进农业经济进展的格局。大宗土地经营权流转四起，流转土地580 亩，占全村耕地总面积 1778 亩的 32.62%。涉及农户 153 户，占全村总农户 484 户的口 31.61%。2、土地经营权流转，土地规模经营效益增加。村大宗土地的流转，使土地规模经营效益凸显。一是大宗土地的流转，使土地的投入加大。承租土地的企业对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。年，现代农业展示园入住该村，租地 210 亩，并对流转的土地进行水、电、路、沟的综合整治，并根据全县经济进展的要求，引进高农公司、赤诚生物、县农科所等七家企事业单位入住展示园，进行花卉、优质茶苗、五倍子、油茶苗的培育，投入 500 多万元，产值近 1000 万元。二是土地经营权流转户的年收入增加。土地流转户土地...
