土地转让买卖合同 9 篇土地转让买卖合同 1 甲方：______________ 身份证号码：______________ 乙方：______________ 身份证号码：______________ 见证人 1：______________ 见证人 2：______________ 甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_____________，土地面积为五百七十平方米（长__米、宽__米）东至__米街、南至__米街、西至_______、北至______。 2、现该地块的用途为住宅用地。 二、转让价格和付款方式 1、转让价格为人民币______元正。 2、付款方式为：分四期付款。 第一期乙方付定金人民币_____元正予甲方。 第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币_______元正。 第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_____元整。 第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_____元整。 三、甲方责任 1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让 甲方：______________ 见证人：______________ 乙方：______________ 给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。 2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题）。 3、甲方提供______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为___平方米，__层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。 4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_____元转让金之日起二个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_____元正，并付人民币_____元正作为损失赔偿金。 四、乙方责任 1、应依规定办理有关手续（根据该村村民同样的要求去做为合规）。 2、依期缴交土地转让金。 3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。 五、违约责任 1、若乙方按期缴交转让金人民币_____元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币______元正，并付人民币_____元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。 2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按...
