土地转让协议书集合十篇土地转让协议书 篇 1 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、 该地块位于 xx 市××××， 土地面积为×××平方米(折 ×××亩)
宗地四至及界址点座标详见附件 《土地使用权座落及现状》
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地
二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下 简称合作公司)， 甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注册资 本， 占 70%股权;乙方以货币出 200 万一次性出资注册资本， 占 30% 股权
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一 个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜
并确保该地块的 容积率大于等于 2
0，绿化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%， 土地用途为商业、住宅用地
2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套 费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、 空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让 总价为人民币
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的 5%，计人民币 33
5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公 司名下时， 双方签订股份转让协议， 乙方再行支付地价款的 30%， 计人民币
第三期， 办结该土地的国有土地使用证后 10 个工作日 内支付地价款的 55%，
