在建工程抵押合同范本在建工程抵押合同范本 1 抵押人： （以下简称“甲方”） 地址： 邮编： 法定代表人： 营业执照号码 联系方式： 抵押权人： （以下简称“乙方”） 地址： 邮编： 法定代表人： 营业执照号码 联系方式： 债务人： （以下简称“丙方”） 地址： 邮编： 法定代表人： 营业执照号码 联系方式： 1。 年 月日，本合同乙方与丙方签订的编号为 的《 合同》（以下简称“主合同”，详见附件 1）。 2。 甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务。 经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。 一、主债权 1。本合同所担保的主债权为：依据主合同约定 _________ 。 二、抵押物 1．坐落位置：_________区_________街路_________号（详见附件 2《抵押物清单》）。 2．用途：_________，建筑结构：_________。 3．建筑面积： ，占地面积： 。 4．已完成部分：层数_________ 建筑面积_________平方米。 5。 竣工时间： 6．土地使用权取得方式： 出让/划拨 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。 7．证件（详见附件 3—7）： （1）国有土地使用证号： （2）建设用地规划许可证号： （3）建设工程规划许可证号： （4）建设工程开工许可证号： （5）开工许可证号： （6）预售/销售许可证号： 8。其他： 三、抵押物价值及抵押率 1。本合同项下抵押物共作价人民币（大写） 元整，抵押率为百分之 —，实际抵押额为人民币（大写） 元整。 四、担保范围 1。抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用（仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等）。 五、抵押登记 1。各方应于本合同签订后 5 个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料： 2。乙方应于抵押权消灭后 5 个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。 3。各方应当协力提供登记所需文件、资料等。 （1）甲方： （2）乙方： （3）丙方： 4。因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。 六、抵押物的使用与处分 1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。 2。未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。 3。抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取...
