外汇商品房抵押贷款的合同范本 (菁华1 篇)外汇商品房抵押贷款的合同范本 1 贷款人(抵押权人)：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人(抵押人)电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买________(以下称“房产商”)的________(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限贷款币种：贷款最高额为_____元(大写元)整。贷款期限：贷款期限为年。自________年____月____日至________年____月____日止。分期等额归还。第二条利率和利息的计算贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(LIBOR+%)。每期计息日的的 LIBOR 为贷款利率的 LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的 LIBOR 为该贷款发放日的 LIBOR。LIBOR 采纳个月浮动。贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以 360 天为一年。结息方式：第三条贷款条件借款人必须向贷款人提供下列资料：《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;房产商出具的购房预付款的凭证。借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。第五条还款借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款借款人假如提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的%至 1%补偿金。借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额%的补偿金。第七条手续费及其他费用手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的_____%手续费。在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切...
