天津市国有土地使用权出让合同(建设类)

天津市国有土地使用权出让合同（建设类）天津市国土资源和房屋管理局监制 第一章 总则 第一条 本合同当事人双方_______________________________________________ 第三条 出让人出让给受让人的宗地位于天津_______________，宗地编号为_________，宗地总面积________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为______________________________。 第五条 出让人同意在交付土地时该宗地应达本条第___项规 定 的 土 地 条 件 ： （ 一 ） 达 到 场 地 平 整 ； （二）现状土地条件。 第六条 本合同签订后 60 日内，当事人双方应当根据本合同第五条约定，实地验明交付土地时该宗地的土地条件，出让人应当出具《交付土地通知书》，受让人认可并签收。《交付土地通知书》回执由受让人存留，作为登记发证的审查要件。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年期为______年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第八条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写________________________万元整（小写_____________万元），其中市政基础设施配套费为人民币大写_______________万元整（小写__________万元）。 市政基础设施配套费由受让人按与城市基础设施配套部门签订的合同约定支付。 第九条 本合同签订时，受让人应向出让人缴付人民币大写__________________万元整（小写__________万元）作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。 第十条 受让人自本合同签订之日起 60 日内，一次性缴付上述土地使用权出让金人民币大写________万元整（小写______万元）。 第三章 土地开发建设与利用 第十一条 本合同签订后 60 日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。 第十二条 受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起 30 日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。 土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起 30 日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使...