凤阳中盛水晶花园住宅小区项目节能评估报告书（送审稿）建设单位名称：凤阳中盛置业有限公司评估单位名称：滁州市诚信工程咨询有限公司二零一三年七月凤阳中盛水晶花园住宅小区项目节能评估报告书法定代表人：张勇评估单位技术负责人：朱泽松评估项目负责人：朱永德 滁州市诚信工程咨询有限公司二○一三年七月项目摘要表项目概况项目名称凤阳中盛水晶花园住宅小区项目项目建设单位 凤阳中盛置业有限公司联系人电话15155008111节能评估单位 滁州市诚信工程咨询有限公司联系人电话0550-3036877项目建设地点 凤阳硅工业园望城路与金陵路交叉口西南侧所属行业房地产开发经营项目性质 ■新建 □改建 □扩建 项目总投资 42000 万元 投资管理类别 □审批 □核准 ■备案 建设规模及主要内容项目总占地约 83559 平方米，总建筑面积 135710 平方米，其中：住宅 114646 平方米，公共建筑（包括商业、活动中心、幼儿园等）21064 平方米，配套相关公辅设施。小区综合容积率 1.62，绿地率 32.5%。项目包含高层住宅，多层住宅，商业用房，幼儿园及其它配套建筑。项目计划自 2012 年 8 月份开始动工建设，预计 2015 年 2 月份全部竣工交付使用。年耗能量能源种类 计量单位 年需要实物量参考折标系数 年耗能量（tce） 水吨84.790.0857kgce/t72.67电万度1565.480.1229 kgce/kW·h1923.983.057 kgce/kW·h4785.67天然气万立方24.881.214tce/103m3302.08项目年综合能源消费总量（tce） 当量值2298.73等价值5160.42项目能效指标比较项目指标名称 项目指标值单位 新建准入值国内先进水平 国际先进水平对比结果（国内一般、国内领先、国际领先）单位面积能耗14.03kg标煤/m2国内领先对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目建成后，综合能耗为 2298.73 吨标准煤，占十二五期间滁州市能源消费增量的 0.06%，不会对项目所在地能源消费增量产生影响。对所在地完成节能目标的影响项目通过建筑围护、暖通、电气、给排水等一系列节能措施，并对主要耗能设备进行节能设计和选型、加强节能运行、计量管理，其节能效果明显。有利于项目所在地完成节能目标。可研报告提出的主要节能措施及节能效果：1、施工工艺流程采用新技术，新工艺和新设备，不得使用已公布淘汰的机电产品，以及产业政策限制的产品序列和规模容量。2、施工工艺流程布置上，尽量做到紧凑合理、物流通畅，运输路线短，避免施工过程中物流倒流现象。3、设...
