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南宁市政府采购公开招标文件项目名称：广西体育中心一二期场馆物业服务外包项目采购项目编号：NNZC2013-3062A审批编号：[2013]NCCJ069/1采购人：南宁威宁资产经营有限责任公司采购代理机构：南宁市政府集中采购中心2013 年 06 月目 录第一章 服务需求一览表.........................................2第二章 评标方法..............................................26第三章 投标人须知............................................30一 总则................................................32二 公开招标文件........................................34三 投标文件............................................35四 投标................................................38五 开标与评标..........................................38六 合同授予............................................41七 其他事项............................................43第四章 投标文件格式..........................................44第五章 合同条款及格式........................................52第一章 服务需求一览表说明：1、本货物需求一览表中所列的品牌、型号仅起参考作用，竞标人可选用其他品牌、型号替代，但替代的品牌、型号在实质性要求和条件上要相当于或优于参考品牌、型号。2、凡在“技术参数要求”中表述为“标配”或“标准配置”的设备，竞标人应按第四章“竞标文件格式”规定的格式在“竞标产品技术资料表”中将其参数详细列明。3、本货物需求一览表中标注★号的内容为实质性要求和条件。4、本货物需求一览表中的内容如与第五章“合同条款及格式”相关条款不一致的，以本表为准。项号服务名称数量服务内容及要求1 广西体育中心一期、二期项目及地下停车场物业外包（保洁、安保、设备运行日常保障服务） 1一、物业基本情况及物业管理范围：广西体育中心位于广西南宁市五象大道西段 669 号，占地面积 1143 亩，总建筑面积约 25 万平方米。负责广西体育中心一期项目、二期项目及地下停车场红线范围内环境卫生、保洁、安保（安全保卫、秩序维护及服务）、设备运行日常保障工作。二、部门设置、人员配置及要求：1、在广西体育中心设立物业管理处，业主提供适当的办公场所。2、配备管理处正、副经理各 1 名，要求：拥有注册物业管理师资格证及物业经理上岗证，有 5 年以上的行业从业经历；事务主管 1...