编号： 如何写房地产开发可行性讨论报告 [20XX]XX 号（20 年 月 日至 20 年 月 日止）（本模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 如何写房地产开发可行性讨论报告 房地产可行性讨论报告是根据可行性讨论对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性讨论工作，是项目成败的先决条件。项目可行性讨论是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。 第一节 可行性讨论的概念和作用 一．可行性讨论的概念 可行性讨论是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评价，推断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。 国从 20 世纪 70 年代开始引进可行性讨论方法，并在政府的主导下加以推广。1981 年原国家计委明确“把可行性讨论作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983 年 2 月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性讨论的试行管理办法》，对可行性讨论的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以指导 国的可行性讨论工作。 房地产项目的特点和开发实践证明，项目开发的关键是决策，开发商应高度重视可行性讨论的工作质量，随欧康夭市场的逐步法律规范ｚ士地产誓投资机梳、投资历鼠会越来越少ｚ驶断提高决策塌式ｚ逝能取得项目窥盛的成功 二．可行性讨论的作用 (一) 可行性讨论是项目投资决策的重要依据 开发项目投资决策，尤其是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在根据详细可靠的市场预测、成本分析和效益估算进行的项目可行性讨论的基础上的。 （二）可行性讨论是项目立项、审批、开发商与有关部门签订协议、合同的依据 在 国投资项目必须列入国家的投资计划。尤其是房地产项目，要经过政府相关职能部门的立项、审批、签订有关的协议，依据之一就是可行性讨论报告。 （三）可行性讨论是项目筹措建设资金的依据 房地产开发项目可行性讨论对项目的经济、财务指标进行了分析，从中可以了解项目的筹资还本能力和经营效益的猎取能力。银行等金融机构是否提供贷款，主要依据可行性讨论中提供的项目获利信息。因此可行性讨论也是企业筹集建设资金和金融...
