如何解除房屋租赁合同的方法 租赁合同如何解除合同 下面是我分享的如何解除房屋租赁合同的方法 租赁合同如何解除合同，供大家参考
如何解除房屋租赁合同的方法 根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式： 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同
对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的条件
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
” 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的`情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的; 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的; 法律规定的其他情形
二、解除房屋租赁合同范本 经协商，双方同意解除位于_________的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_________年_________月_________ 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元按金外，还需支付共计_________元作提前解约赔偿金，总合计_________元
四、双方再次证
