版本状态：租赁系统V1资产租赁系统操作手册资产租赁系统架构一、面积管控系统1、面积管控面积管控系统是用于管理项目铺位以及铺位面积的独立系统，所有的铺位面积导入、变更、合铺、拆铺、失效、生效都在此系统操作，审批完成后，结果将传给“租赁系统”注：面积管控系统规则：每个项目首次导入时，应选择“新增”，后期的都必须通过“变更”来操作具体操作：通过EKP进入面积管控系统（OA页面的左侧）：进入页面后，鼠标放在“面积管控-面积管控”处，单机，选择筹备或者营运期；1/61面积管控系统资产租赁系统品牌库管理商机管理招商通知管理租金分解管理基础信息合同管理多经管理租费管理报表台账1、此系统为独立系统；2、此系统为管控项目铺位、面积；1、将合作的品牌入库；2、将商户的信息维护系统；3、将项目指标录入系统（主次力店+一般铺位（楼层）；4、一般铺位：通过面积系统传过来的铺位进行，进行一铺一价录入；1、合同管理是指上商业的铺位合同录入、变更、转租、续租的基础录入操作；2、多经管理：通过规划项目点位，进行审批项目的多经商务条件，审批完成后，进行合同审批管理1、定期账单+应收账单=合同内的应收金额；2、提成商户管理3、财务收退款管理1、收缴率统计：资金口径数据汇总（租金、管理、多经）2、权责收据统计：根据资金账单进而统计合同的权责应收、已收；3、其他台账：水电费、保证金类等；版本状态：租赁系统V1首次导入，由信息部门设置项目楼层，然后将招商通知数据维护到系统中（此步骤由总部操作：后期的面积变更、新增、合铺、拆铺、铺位生效、失效，都选择“变更”点开“变更”后，系统自动跳出“变更页面”，如只需要“变更铺位面积”，选择“选择-面积变更”；合铺、拆铺操作方案，先选择铺位，然后点击“合并、拆分”2/61版本状态：租赁系统V1系统自动跳转操作页面：启用、停用（操作此步骤前，必须保证铺位“未出租
