工业土地租赁的合同范本 工业土地租赁的合同 1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 乙方为了谋求生活、进展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来进展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。 第一条、面积和租金 1、出租面积：王跃 3.0 亩，王登文 1.0 亩，王登华 1.7 亩，王正才 1.5 亩。 2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为 1500 元起，其中王跃 4500 元，王登文2000 元，王登华 3500 元，王正才 2800 元。 第二条、付款方式与合同期限 1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年 4 月份前由双方代表当面点清租金，若有特别情况，双方提前协商解决。 2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元_____年____月____日起至_____年____月____日止。 第三条、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。 2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年 4 月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。 第四条、合同延期或更改 1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下(如价格等)，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。 2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。 第五条、意外情况的处理 本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费(指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费)归甲方所有。其余的补偿(特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施)归乙方所有。双方按国家政策标准办事...
