工厂租赁合同模板汇总 7 篇工厂租赁合同 篇 1 出租人： 承租人： 出租人与承租人双方就 xxxx 公司原水泥生产线的生产经营权租赁事宜(包括：厂房和机器设备、生产工具装载车 2 台)，根据我国《合同法》及相关法律法规规定，自愿达成如下公司条款，供双方严格遵守： 第一条 租赁厂房和机器设备特征： (后附清单)。 第二条 租赁期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期届满，如乙方仍需租赁，乙方具有同等条件下的优先承租权。 第三条 租金：每年租金 元。收款人 帐号： 。 第四条：租金的支付方式：本合同生效之日起二日内预付 万元租金，待承租人进厂入驻盘点交接后 7 天之内一次性付完租金余款 万元和押金 xx 年 月 日前的用工债权由出租人负责解决，至 xx 年 月 日后的用工债权由承租人负责，原 xxxx 公司的管理人员，后勤人员的用工工资和劳动社保等与承租人无关，不承担任何经济责任。 第六条 承租人负责支付其在承租期内关系到的出租厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。 第七条 租赁厂房和机器设备的维修：由承租人负责维修至原状并承担费用。本合同期内，乙方必须在厂区内修建大棚一座，大棚面积由承租人按实际生产需要自定。否则，乙方所交之风险保证金不予退还。 第八条 承租人为自己经营之需，经出租人同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为(但是应出租人认可同意)。合同期满，由出租方所有。 第九条 未经出租人书面认可，承租人不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起 2 日内由承租人向出租人一次性付清支付风险保证金 元(本合同生效之日起二日内预付租金 万元)，入驻接管交接完 7 日内付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等资产为担保，以保证承租人合理使用，按时支付租金，在经营生产中及时支付欠款和相关债务，否则，出租人可以扣留该保证金，租期届满，并经出租人核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金退还承租人。 第十条 承租人不得使用租赁物从事违法、应当守法经营。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任(包括但并不仅仅限于劳务用工及其损害事故所产生的债务)均由乙方承担。 第十一条 本合同期限内，承租人应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。...
