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开店铺租房合同上写商用吗---合同范本

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编号: 开店铺租房合同上写商用吗 - 合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司(本合同模板为 Word 格式,可根据您的需要调整内容及格式,欢迎下载。) 租房合同是我们在租赁房屋的时候必须要钱的,因为只有签订了租房合同,才能更好的明确双方权益和义务。但是很多时候,一些人租房并不是用来居住的,而是用来做办公室或者开店的。那么,这类商用的租房合同怎么签订呢?开店铺租房合同上写商用吗?下面,将为您详细解答,希望对您有所帮助。 一、开店铺租房合同上写商用吗 房屋租赁合同中要注明租赁用途。 即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明,则承租人不得擅自改变用途,尤其不得用房屋从事非法活动。同时,明确了房屋的使用用途后,只要承租人依约用房,则正常范围内出现的房屋磨损,出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同,房屋的租赁价格也会不同,所以,租赁用途对于双方当事人来说,也是必须定清写明的问题。 二、签订店面租赁合同的注意事项有哪些 1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意; 2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租; 4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明; 5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知; 6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知; 7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。 三、门面租赁合同的范本 门面租赁合同 出租方: (以下筒称甲方) 承租方: (以下筒称乙方) 甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。 1、甲方店面包括___层租给乙方,租期为___年,从 年 月 日到 年 月 日止。 2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分月份缴纳,每月租金为___整,乙方应在每月五日前缴清。 3、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。 4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。 5、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切...

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