房地产公司半年度工作总结(推举 8 篇) 面对风云变幻、市场动荡不安的 20xx 年,全体同仁通过进一步转变观念,仔细分析当前的形势,努力克服各种不利因素,齐心协力,扎实工作,基本完成了年初工作目标计划
现将公司一年来的工作总结如下: 一、今年主要工作情况: 经济指标完成情况: 全年开发房屋建筑面积 55000 平方米,建成房屋面积 54000平方米,完成房地产建设投资 13000 万元,实现销售约 3300 万元,销售面积约 10000 平方米
项目推动方面: 新天地商业广场项目于 20xx 年 12 月 5 日取得建设用地规划许可证;20xx 年 2 月 22 日取得国有土地使用证;20xx 年 7 月13 日取得建设工程规划许可证;20xx 年 11 月 8 日取得建设工程施工许可证
经过一年的艰苦工作,新天地商业广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作,并己进入土石方施工
龙头寺项目完成了项目的可行性讨论、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资 7000 万元,并己开始售楼部施工
但对比年初工作计划,两个项目总体推动进展相对缓慢
究其原因,主要有以下方面:一是国家实行宏观调控,公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上,由于搬迁难度大,在实际运作中几经周折,影响了项目整体推动时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲,花费了时间;四是在方案的报审上,由于难度大,困难多,致使报审的方案几经反复才通过方案评审
尽管项目整体推动时间有所滞后,但对项目下步的运作还是利大于弊
首先,项目的产品和功能定位更