房地产市场进展现状调研报告 自去年下半年以来，国家相继出台了取消限购、降息降准、《不动产登记暂行条例》等新政，为了解和掌握新政下巴中市区房地产市场进展现状，国家统计局巴中调查队实行实地走访房产、国土等相关部门，与问卷调查社会群众相结合的方式，开展了新政下巴中市区房地产市场进展现状调研，现将有关情况报告如下，以期为党委、政府及相关部门提供决策参考依据。一、近期巴中市区房地产市场进展现状新建商品房售价企稳，销量同比呈下降趋势二手房交易总体下行，租赁市场有所降温今年来，巴中市主城区二手房交易市场进展呈现出房源增加，销量、单价双下行，租赁市场价格小幅下降的总体趋势。二、《条例》反响明显，心态影响市场通过对 100 名社会群众进行入户面访、问卷调查发现，《条例》试点实施以来，群众表现出知晓率关注度高、对内容作用了解甚少、改善投资性购房步伐放缓、不动产处置等待观望等特点。一是新政社会关注度高。3 月 1 日，《条例》正式落地四川泸州，标志着《条例》正式实施。此次问卷调查数据显示：有 86%的人知道《条例》已经开始试点实施;对不动产登记改革及《条例》试点实施关注度调查发现，仅 16%的受调查者表示不关注，有 49%的受调查者表示非常关注，有 35%的受调查者表示比较关注。表明社会各界对《条例》实施关注度很高。二是具体内容知之甚少。《条例》已试点实施近一月，社会公众对《条例》的详细内容、登记范围、实施步骤等知晓几何，通过调查发现，除 16%的受访者表示了解，有 33%的人对此不了解，有 51%的受访者表示知之甚少。究其原因，部分受访者表示:一方面是由于不动产改革目前仅在部分地方试点实施，个人直接利益尚未受影响;另一方面是因为没有出台配套政策，群众处于观望状态;再者是因为《条例》试点实施时间短，宣传解读信息量少，信息猎取渠道狭窄、宣传解读工作有待进一步强化。三是观望心态比较普遍。通过调查发现，受调查者中仅有 10%的人考虑近期购置不动产，刚需购房者仍然是主力，改善和投资性购房者观望政策和市场行情意向明显增加;64 名拥有多处不动产的受访对象在回答是否准备在近期处置不动产问题时，仅有 6 人选择近期急于出手，所占比例不到 10%;有 36 人表示看政策和市场行情变化再作决定，所占比例达到了 56%，表明拥有多套房产者观望情绪明显。四是作用意义理解偏差。受访者在回答《条例》实施作用时，大家都知晓简政放权、保护权利人合法财产权、利...
