房屋违约解除合同（精选 7 篇） 房屋违约解除合同 1 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 鉴于甲、乙双方于 年 月 日签署的《厂房租赁合同》(以下称“(租赁合同)”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行情况不良好
甲方要求终止原《租赁合同》
为此，甲、乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止，厂房返还等事宜达成以下协议： 一、原《租赁合同》自 年 月 日协议解除
二、本协议生效后乙方于 年 月 日前将厂房退还给甲方
如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的 10%作为违约金
若逾期退还超过 5 日，甲方有权无条件收回厂房并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担
三、乙方应于 年 月 日前将设备、及自行铺设的管线等搬出，租赁厂房退回给甲方，依附于租赁厂房的装修等归甲方所有
乙方承担实际退还日之前的所有费用：包括租金、水电费等一切费用
四、乙方在办理合同解除后，退还厂房给甲方时，原有水、电及消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏厂房内设施和原有装修，如有损坏应照价赔偿
五、《租赁合同》解除后，甲方给乙方退房奖金并退回乙方已交的厂房押金，具体清单详见附件
五、退费时间为合同解除后两天，退费方式为现金支票
六、乙方搬出厂房后，遗留物品视为遗弃，甲方有权处臵
七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决
如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
甲方： 乙方： 委托代理人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期： 房屋违约解除合同 2 甲方（出租方）xx 乙方（承租方）xxxx 有限公司 甲乙双方原于 xxxx 年 xx 月 xx 日签订的房屋租赁
