承包租赁合同承包租赁合同 1 甲方 乙方 遵循有关法律法规，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议： 一、甲方同意将位于市区游览路西的畜禽养殖中心包租给乙方，用于生猪饲养及销售；甲方并保证该猪场与第三方无争议
二、租赁期限为伍年，即 年 月 日起至 年 月 日止；租赁期满，乙方假如希望续租，应提前三个月向甲方提出，在同等承租条件下，乙方有优先权
三、该租赁物为包括猪舍，平房以及猪 场现有机器设备、公、母猪、育肥猪和猪仔
五、年租金为肆拾伍万元，每半年支付一次，于合同签订日首付；乙方须于约定缴费日前缴纳租金和利息
六、另外，在乙方须缴纳租赁费的同时，需另交保证金壹拾万元整；该保证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7 日内甲方无息退还乙方
七、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收款收据； 八、本合同签订后养猪场内所有的建筑物、树木等产权归甲方，乙方不得擅自拆除或砍伐，否则乙方应照价赔偿
乙方在承包期间因经营所需在场内新建、改建的建筑物或增添的设施设备，本合同终止后，产权归甲方所有，且甲方不再对乙方进行补偿
九、本合同签订时养猪场内的生产工具、设施、设备、用具和公母猪、育肥猪、小猪等由甲乙双方共同清点，列出清单并由双方签字认同
租赁承包期间 交由乙方使用，合同终止后，乙方需按清单将其交还给甲方，且交还的物品必须能使用，不能毁损
如有缺损，照价赔偿
十、合同签订时猪场现存的饲料、药品经计量后由乙方按市价一次性付给甲方现金
一、甲方对乙方的经营有监督权
每月必须给甲方报送全场存 栏猪统计表
乙方每次对外出售商品猪，必须通知甲方查验；大批淘汰母猪，须经甲方同意；所有出场物品，要由甲方监督
二、合同生效后，养猪场的产权仍归甲方，乙方只有使用权
三、乙方租赁承包期间，所产生的电费等一切费用，均由乙方支付；所发生的环保、防疫等一切问题
