最新商品房买卖合同精选 9 篇最新商品房买卖合同 1 合同双方当事人： 出售方： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人：_________联系电话：_________ 认购方：_________身份证号码：_________地址：_________电话：_________ 甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守： 1.转让铺位基本情况 1.1.地址：位于聚福现代商业中心 铺位; 1.3.聚福现代商业中心甲方已于 _________年 _________月 _________日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为_________。乙方所购买的商铺可办理分证登记手续; 1.4.乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并同意购买该商铺。 2.购买价款及付款方式 2.1.双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米人民币_________元;总价为人民币_________仟 _________佰 _________拾 _________万元整。 2.2.付款方式：□一次性付款乙方须于_________年_________月_________日前将房款一次性支付完毕; □免息分期付款 首期转让款：转让价 50 %，即￥_________元，乙方须于 _________年_________月_________日前支付; 二期转让款：转让价 50 %，即￥_________元，二期转让款必须在首期转让款支付后 15 日内一次性支付。 甲方销售商铺收款银行帐户如下： 户名： 开户行： 帐号： 3.交铺时间 3.1.乙方将所有房款付清给甲方之日视为该商铺交付之日; 3.2.自该商铺交付之日起 30 天后起计，甲方应按《委托经营管理协议》的约定向乙方支付租金收益; 3.3.该商铺的风险责任自交付之日起转移给乙方。 4.登记过户手续办理 4.1.本合同签订之日起九个月内，甲、乙双方应携带有关资料到东莞市房产管理局办理过户分证手续。 4.2.自办理过户分证手续之日起 180 天内，甲方应将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 5.面积确认及面积差异处理 5.1.根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理; 5.2.合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准，并根据合同第 1.2 条及第 2.1 条约定据实计价结算。 6.铺位管理及委托经营 6.1.甲方负责该铺位之统一规划，树立市场形象，提供商业信息咨询及承担铺位的物业管理职能; 6.2.该铺位转让时，乙方需按《委托经营管理协议》的约定将该铺位委托给甲方或甲方指定的公司实行统一...
