最新土地交易合同标准(4 篇) 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 土地交易合同标准篇 1 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 1、该地块位于____市，土地面积为平方米。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 1、甲方与乙方共同出资成立房 XX 公司，甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注册资本，占 70%股权;乙方以货币出200 万一次性出资注册资本，占 30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于 2.0，绿化率不少于 30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 3、土地的转让价为万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费，转让总价为人民币 670 万元。 4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的 5%，计人民币 33.5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币 200 万元。 第三期，办结该土地的国有土地使用证后 10 个工作日内支付地价款的 55%，计人民币 368.5 万元，余下 10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 5、为保证前款 第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方同意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的 第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方同意双倍返还定金，计 67 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 20 个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的'万分之二点一作滞纳金支付给甲方。...
