编号： 最新小产权房购房协议_合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司小产权房没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证
可以进行交易，但具有较大的法律风险
今日我就给大家参考一下购房合同，欢迎大家多多来学习哦 有关小产权房购房协议 出卖方(甲方)： 身份证号码： 买受方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守
一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币 拾 万元整(￥ 元)的价款出售给乙方
(含地下室 号 平方米) 二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据
乙方假如交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算
六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同
