最新铺面出租合同 最新铺面出租合同 1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同
第一条商铺坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址 x 商铺 x 号，商铺面积约 x 平方米左右
第二条出租期限及用途 1、租期年，自 年 月 日起至 年 月 日止
出租期满，合同自然终止
2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为使用
3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权
但必须在出租期满个月前书面通知甲方，重新签订出租合同
但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整
第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元
年租金总额为 元
租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加 x%计算租金
2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金
如续租，次年年租金在已交租金期满 x 个月前一次性交清，依此类推
3、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金
如拖欠租金，从约定交款日第 3 天开始以每天按所欠租金 x%向乙方加收滞纳金
拖欠房租 x 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋
4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方
第四条出租期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为x 度，电表底数为 x 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
第五条合同的变更、解除与终止 1、假如甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面对甲方申请并征得甲方的同意
