有关物业服务合同锦集五篇有关物业服务合同范文锦集五篇 随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。信任很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是我编写整理的物业服务合同 5 篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 物业服务合同 篇 1 第一章总则 第 1 条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称： 代表人： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方）： 企业名称： 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第 2 条物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。 占地面积：62504.2 平方米。 建筑面积：约 34000 平方米。 第 3 条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第 4 条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第 5 条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第 6 条公用设施的维修、养护和管理。 第 7 条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第 8 条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第 9 条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的编写。 第 10 条协助公安部门维护小区公共秩序。 第 11 条进一步完善物业档案管理。 第 12 条根据《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。 第 13 条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。 第 14 条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。 第三章委托管理期限 第 15 条委托管理期限为二年。自二〇一〇年九月一日起至二〇一二年八月三十一日止。 第四章双方权利和义务 第 16 条甲方权利和义务 （一）甲方权利 1、代表和维护业主、使用人的合法权益； 2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同； 3、监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员...
