销售目标分解根据目前客户和消化房号的销售情况，对后续销售的判断一、销售目标分解说明：1.按年度签约目标确定 7 月至 10 月销售目标为 110 套，截止 10 月底累计销售 200 套； 2.本次目标分解将工作前置，7 月、8 月两个月为重点销售月。7 月销售目标 25套销售房号分布原因需配合工作楼栋目前剩余情况预计销售套数1#五房26 套5 套目前华旭阁 A 单位偶数层剩余房号仍比较多，并且偶数层有样板房引导客户接受度也较高。1.目前周一至周五平均每天上门量 3 批左右（除去参观人员），要完成 7月销售目标需要相关媒体与活动配合以提高客户上门量；2.复式清水房应保证在 7 月中能够开放，以利于对客户的引导；3.7 月主要以销售中底楼层为主，需要提供翡翠谷效果图册以利于销售引导；4.7 月底应进行价格调整，对部分房号加价，在 7 月底形成一个销售小高潮。2#四房967 套2#楼低楼层加价幅度较小，与高楼层相比有明显价格优势，易于销售代表引导，将此部分房号提前消化。3#四房5010 套华升阁 A 剩余偶数层较多，东端户型基本消化完毕，西端户型将是消化重点。另，可以加强奇偶数层打包销售引导。4#复式411 套独栋复式展示不足，2 套为争取目标。5#三房122 套由于三房剩余低楼层房号不多，三房高楼层与四房形成竞争，高楼层房号留在下阶段消化。7月三房以销售中低楼层为主8 月销售目标25套销售房号分布原因需配合工作楼栋目前剩余情况预计销售套数1#五房215 套五房偶数层单位计划在7 月份已基本完全消化，8 月将集中消化五房奇数层及部分中低楼层。1.五房奇数层清水房应保证在 8 月初能够开放，以保证此阶段奇数层销售目标；2.8 月初本项目需及时补充新鲜销售血液，弱化高楼层价格的心理影响；3.8 月 的 媒 体 配合。2#四房897 套3 栋的中低楼层计划在7 月基本完全消化，在8 月 2#楼部分中低楼层将成为相对低价位单位，同时计划在本月消化部分湖景高楼层，因为 3#楼高楼层湖景选择余地将很小，迫使这部分客户转向 2#楼。3#四房408 套计划在 8 月份 3#楼低楼层单位基本消化完毕，同时消化部分高楼层奇数层单位。4#复式403 套五房在 8 月计划基本消化完毕，需求大面积客户可向独栋复式单位引导。5#三房92 套在本月其他楼栋的低楼层基本已被消化完毕，三房高楼层价格上的优势开始显现（主要为13F 以上以下）。9 月销售目标30套销售房号分布原因需配合工作楼栋目前剩余情况预计销售套数1#五房...
