河南省前期物业服务合同示范文本（2024 版） 河南省前期物业服务合同示范文本（20XX 版） 甲方：(建设单位) 乙方：(物业服务企业) 河南省住房和城乡建设厅 20XX 年 12 月 《示范文本》使用说明 1.本合同文本为示范文本，由河南省住房和城乡建设厅制定，供建设单位与物业服务企业签订《前期物业服务合同》参照使用。合同双方当事人在签约之前应当认真阅读本示范文本的内容。 2.本合同文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业服务企业。经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行修改、增补或删减。[]中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划，以示删除。 3.本合同文本中所称前期物业管理，是指建设单位通过选聘物业服务企业，由物业服务企业根据合同约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。 4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签署，对双方均有法律约束力。 5.乙方依照本合同提供管理服务的受益人为本物业管理区域内的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人享受本合同提供的服务并承担按本合同规定及时交纳物业服务费等义务。 前期物业服务合同 甲方(建设单位)： 统一社会信用代码： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 乙方(物业服务企业)： 统一社会信用代码： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》等法律、法规及规章的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方依法以[公开招标方式][邀请招标方式]选聘乙方对(物业管理区域名称)提供前期物业服务事宜协商一致，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业管理区域基本情况 名称: [地名核准名称][暂定名]; 类型:; 座落位置:; 占地总面积:平方米; 总建筑面积:平方米; 其中住宅面积：平方米;住宅总户数：户; 非住宅面积：平方米;非住宅总户数：户; 规划车位数：个，其中：地下个;地上个。 区域四至： 东至:; 南至:; 西至:; 北至:。 规划平面图见附件一、物业构成明细见附件二。 第二章物业服务内容 第二条自...
