物业会议纪要 物业会议纪要 会议参加者： 物业有关人员，部分楼主代表和业主代表 会议地点： 国风北京小区 609 楼物业会议室 会议时间： 8 月 19 日 10：00～12：10 会议议题： 1、物业费交费的问题： 物业张旭经理同意物业费根据季度缴纳
每一季度末缴纳一次物业费
2、停车管理费的问题 物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费的
所以，业主代表要求在调研结果出来之前，缓缴停车管理费
并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象
物业同意缓缴停车管理费，并作出了不阻拦业主车辆的承诺
3、海底捞员工入住问题 经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商，海底捞人员将在今年 9 月底租房合同到期后退出国风北京
业主代表基本同意再等待一段时间
广阔业主也要拭目以待
4、小区业主出入智能化问题 业主代表倡议，小区大门安装智能化门卡装置，方便小区业主出入，并将小区业主和访客以及无关人员区分开
物业表示将调研此问题物业会议纪要物业会议纪要
5、车库出入智能化问题 物业建议，每个固定车位将安装车位锁，以防止固定车位被占用的问题
业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间
双方决定将广泛征求广阔业主的意见后再行决定
另外，业主代表建议，车库出入口应该有电子抬杆系统，以加强车库停车安全并防止乱停车的问题
物业将调研后决定
6、消防栓的问题 经协商，物业将根据每单元装修完成情况，逐渐将缺失的消防设备安装到位
并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐
7、‘首开集团’广告牌问题 业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’，并征求业主签名；并和首开集团协商解决
在 10 月 1 日物权法实施以后，假如还没有解决此问题，将通过法律途径解决
8、电梯的问题 经协商，每单元两部电梯将分为货梯和客梯
客梯将拆除护板，并禁止货运和宠物入内
9、保安的问
