物业公司会议记录 物业公司会议记录 1 时间： 地点： 参会人：业委会： 物业公司： 一、 绿化问题： 关于园区的绿化问题，我会分别接到了102、153、155、162、205、206、212、265、273 等楼一些业主的来电和来信, 并及时将业主意见移交致物业公司，业主意见中指出黄杨死苗、草坪缺失、死树、爬山虎缠树影响树木的生长，园区一些地块上的草坪现在已被杂草所替代，尤其是 205、206、162 楼前面整个地块目前已是黄土裸露，根本就见不到草坪，下雨的时候造成泥土流失到园区的车行道上。针对上述问题我会提出，物业公司应督促绿化公司仔细根据园区绿化的养护标准执行，请物业公司给予业委会书面答复，第一、仔细查找形成死树的真正原因;第二、制定整改方案，抓紧落实。 二、 保洁问题： 对于园区新进住保洁公司的服务工作，我会分别接到了一些业主的投诉，根据业主意见业委会及时发函致物业公司，敦促物业公司要加强对保洁工作的巡查和监督力度，岗位责任制要落实到人，切实做好日常的保洁工作。沟通会上我会提出，对于因保洁服务质量而造成的业主投诉，请物业公司以书面的形式回复业委会。 三、 安防问题： 关于奥园的安放改造问题，我会指出现在即将进入 7月份，请物业公司给出具体的`时间表?物业公司回复，大门改造的招投标工作已经结束，改造的实施阶段于近期进行。同时对于门禁卡的价格问题，我会提醒物业公司收费要合理。 四、做好汛期前的排查工作 目前已进入雨季，我会建议物业公司应当及时排查雨漏管的情况，提前做好应对准备，同时对业主室内漏水等遗留问题，物业公司客服部、工程部要主动与投诉业主联系，制定具体的时间表，给投诉业主一个明确的答复，使业主的遗留问题得到真正地解决。物业公司答复相关工作正在进行。由于问题多在时间安排上对单个业主来说会有一定的等待期。 五、 其他问题： 1、 物业合同 有关“物业服务合同”电子版, 在今年的 3 月份已经正式已经发给物业公司，但物业至今没有明确的答复，我会提醒物业公司尽快回复意见，同时也指出签订“物业服务合同”是对全体业主和物业公司都具有法律约束力，对业主来说是享受优质物业服务的关键所在。希望物业公司本着权利和义务对等的原则，积极进行磋商。业委会在没有正式签订“物业服务合同”前，还将得到 2/3 以上业主的同意，方可正式签订。 2、 对电梯的维修问题： 最近，接到业主意见反映有的单元门的电梯出现了报警,我会认为此问题是...
