物业园区环境卫生和绿化管理方案 物业园区环境卫生和绿化管理方案 环境卫生和绿化管理方案 我们将以 ISO9000 为基础，进行高标准，严要求的环境卫生管理和以高质量、高频度的环境卫生维护，让业主和我们共同参加环境卫生管理与监督，建设好我们共同的家园，管理处也将根据实际情况制订以下具体工作内容如下： 1、垃圾分流 垃圾实行袋装化：住户的生活垃圾的编写，统一采纳管理处提供的垃圾袋进行编写，清洁工根据垃圾的可回收和不可回收进行分类利用，避开资源浪费和污染环境，编写的垃圾统一交给环卫部门集中进行无害化处理。 2、卫生保洁程序(如图所示) 图例说明： (1)管理处专门负责卫生管理人员每天对管理区域内的卫生负责，定期和不定期对卫生情况和卫生工情况进行抽查。 (2)发现存在清洁问题，分析存在的大致原因(假如是保洁员偷懒要严肃批判)。假如有其他因素要求保洁员以后一定要及时注意。 (3)找来当班保洁员，到现场进行整改，整改过后进行复查并记录。 3、环境绿化管理 物业绿化是为使业主(使用人)制造清新优美的生活、工作环境。加强环境保护，营造良好的生态环境已成为人们共识和追求，反映到物业工作上来就是要做好物业绿化管理工作。根据所管物业类型、规模和绿化管理要求合理组织人力，制定相应的工作计划，责任落实，管理到位，保证绿化工作的正常开展和物业环境绿意盎然。 (1)管理处安排的绿化负责人每天对所管的绿化的浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行检查。 (2)发现问题，分析原因记录在案，对各个环节提出修整方案，该浇水的浇水、该施肥的施肥、该锄草的锄草、该修剪的修剪、该防寒除虫的进行除虫害等。 (3)由管理处绿化组进行人员的安排，对问题进行针对性的处理。 (4)负责人对整改过后的绿化环境进行复查，已经达到要求后填写《绿化管理统计表》存档。 4、环境卫生和绿化养护管理的质量要求和考核标准 (一)、环境卫生管理工作 项 目 工 作 要 求 及 标 准 评 分 标 准 得 分 备注 室 外 20 分 小区道路清洁无尘土、纸屑、积水、杂物 符合 4 分，发现 1 处扣 1.5 分 房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞 符合 4 分，发现 1 处扣 1.5 分 宣传栏、扶手栏、导向牌干净无灰尘、无污迹 符合 4 分，发现 1 处扣 0.5 分 盆景花木保持鲜活。花坛无杂草、枯枝等 符合 4 分，基本符合 3 分 垃圾池垃圾日常日清，垃圾实行袋装化。 符合 2 分...
