物业小区管理制度物业小区管理制度 在日常生活和工作中，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则
那么拟定制度真的很难吗
以下是我整理的物业小区管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家
物业小区管理制度 1 一、24 小时值班制度 1、安全管理员分早（7：00—19：00）、晚（19：00—第二天7：00）三班两运转，实行 24 小时全天候值班制度
2、安全管理员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌
3、上岗时要仔细检查设备设施，仔细做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防意外）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全
4、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失
5、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理
6、坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要仔细处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获
7、遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告
8、严格执行交接班制度，发现可疑情况及时报告，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任
9、积极向业主或租客宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识
二、车辆管理 1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区
2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车
3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内
行车通道、消防通道及非停车位禁止停车
4、外来车辆，按零停收取停车费
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区
6、车辆停放后，驾驶员必须自觉
