物业房屋租赁合同11篇VIP专享

物业房屋租赁合同 11 篇物业房屋租赁合同 1 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。 一、出租的房屋 出租方将坐落在准噶尔路 33 号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用(房屋面积为 340 平米)。 二、租赁期限 2.1 租赁期为 年，租赁期自 月 日至 月 20 日。 三、房款(租金、服务费统称)及缴纳期限 3.1 总房款/三年(，20xx 年 6 月 20 日至 20xx 年 6 月 20 日为 280000 元 / 年 ;20xx 年 6 月 20 日 至 20xx 年 6 月 20 日 为270000 元/年;20xx 年 6 月 20 日至 20xx 年 6 月 20 日为 260000元/年。租金根据先交后用的原则，签订合同后五日内一次付清20xx 年 6 月 20 日 20xx 年 6 月 20 日一年房屋租金 280000 元整(贰拾捌万元整)。 3.2 担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。 3.3 房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。 3.4 在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。 四、出租方职责： 4.1 出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。 4.2 租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。 4.3 出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。 4.4 出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。 五、承租方职责： 5.1 承租方必须按约定的履行时间交纳租金。 5.2 承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等)，费用自理。 5.3、承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时，必须经过出租方的同意方可施工，其费用自理。承租方在三年租赁期内，将承租房屋向第三方转出租的，需经出租方同意，并且，第三方承租人不改变经营业务，必须履行本合同的各项条款，移交过程中停业期间，不延长租赁时间和扣减租金，仍执行原租赁期限和租金价格。 5.4、因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的，由承租方负责赔偿或给予修复。 5.5、承租方在租赁期内...