租赁合同的管理制度_租赁合同 我为你整理了多篇相关的《租赁合同的管理制度》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在还可以找到更多《租赁合同的管理制度》。第一篇:租赁合同 出租人(以下简称甲方):北石店镇东上村村村民委员会 承租人(以下简称乙方):晋城市哈喽贝比教育信息咨询有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲方和乙方在房屋租赁经营期间的权利和义务,经甲乙双方协商一致,订立本合同。 第一条:乙方租赁甲方东上村学校现有场地及校舍办学,学校场地 12.96 亩(8640 平方米),校舍建筑面积 2834.76 平方米(包括 2栋教学楼,1 栋办公楼)。 第二条:租赁期限:自 20 年 月 日至 20 年 月 日,租期拾年。 第三条:租金约定:年租金壹拾万元整(10 万元,收据价款不含税价),首期租金的交付在合同签字生效后 20 日内一次性付清,之后每年的租金交纳时间为合同次年的一个月内付清。 第四条:乙方所租甲方场地及校舍只允许办学使用且不得转租给第三人,在未与甲方协商之下不得擅自作其它经营所用。乙方必须取得相应办学资质证明。 第五条:乙方在租赁期内不得擅自改变场地及房屋主体结构,如乙方在租赁期间因经营所需,确需改变场地及房屋主体结构或增加永久性固定设备及设施,需与甲方进行充分协商并制定补充合同后方可实施。 第六条:乙方在租赁期内应守法经营,并对经营期间所发生的一 切不安全事故负责。甲方有权监督乙方完善办学条件,防止不安全事故的发生。 第七条:租赁期间,乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等,以上费用甲方在尽可能的情况下收费标准同甲方村民同等收费。 第八条:租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用,在租赁期满后甲方不承担对乙方的任何补偿费用。 第九条:甲方租赁给乙方的场地及房屋,应当符合办学用房所需条件:如水、暖,电、气总线管路的初装与接通,并符合相应的承载标准;房屋的结构能够满足办学所需,无不安全隐患等。以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准,鉴定费用由乙方承担。 第十条:租赁期间的小型维修甲方可以提供服务人员,但费用由乙方承担,大型的涉及到场地及房屋主体结构的维修费用由甲方承担,否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。 第十一条:甲方应当积极配合乙方提供办理办学许可证所需的相关手续及证明。 第十二条:甲方应当积极维护...