通大厦房屋租赁合同

通大厦房屋租赁合同地址：唐山市路北区 3 号法人：电话：0315—乙方（承租方）：法人：地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁通大厦__层__号事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于___________________“通大厦”，产权标识___层______号房，建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋)。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限（一）本合同租赁期为___年，即自___年__月__日起至__年__月_日止（二）续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，重新签订合同，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，否则视为退租。四、租金（一）该房屋的租金按建筑面积计算为人民币 1.18 元/㎡/日，共计人民币______元/年大写：_________________整。（二）乙方实行按每__年为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 30 个工作日前向甲方支付下一期的租金：租金每__年递增__％：第一期的租金计：人民币_____（大写：___________），应于______年___月___日前支付。（三）支付方式：1．现金支付。2．由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐. 号：（四）甲方收到乙方租金后，向乙方出具有效凭证。五、履约保证金（一）履约保证金按壹个月租金标准收取。（二）在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前向甲方支付履约保证金人民币_____元（大写：_________)。甲方收到履约保证金后向乙方出具收据。（三）履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特别约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）：若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修（一）乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向大厦管理处申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。（二）乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。（三）乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。（四）乙方在办理装修手续时，须按 4 元/m2（按租赁面积）向甲方缴纳...