陕西省物业服务收费管理办法（2024） 关于印发《陕西省物业服务收费管理办法》的通知 陕发改价格〔20XX〕924 号 各设区市进展改革委、住建局、市场监管局，韩城市进展改革委、住建局、市场监管局，杨凌示范区进展改革局、住建局、市场监管局，神木市、府谷县发改局、住建局、市场监管局： 为进一步加强我省物业服务收费管理，法律规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康进展，依据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国物权法》，《物业管理条例》《国家物业服务收费管理办法》，以及《陕西省物业管理条例》和《陕西省定价目录》等法律法规规定，结合我省实际，我们制定了《陕西省物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请仔细贯彻执行。执行中如有问题，请及时与我们联系。 本《办法》自 20XX 年 9 月 1 日起执行，有效期 5 年。原陕西省物价局、陕西省住房和城乡建设厅印发的《陕西省物业服务收费管理实施办法》(陕价服发〔20XX〕85 号)以及《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》(陕价服发〔20XX〕128 号)同时废止。 省进展和改革委员会 省住房和城乡建设厅 省市场监督管理局 20XX 年 8 月 1 日 陕西省物业服务收费管理办法 第一章 总 则 第一条 为法律规范物业服务收费行为，维护业主或者使用人(以下统称业主)和物业服务企业合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《陕西省物业管理条例》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本省行政区域内的物业服务收费行为及其监督管理。 第三条 本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业根据合同约定向业主提供服务所收取费用的统称，包括物业服务费、物业管理区域内交通工具停放服务费(以下统称停车服务费)和其他服务费。 物业服务费是指物业服务企业根据物业服务合同的约定，在物业管理区域内提供房屋、配套设施设备以及相关场地日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护以及安全防范等具有公共性和普遍性的服务向业主收取的费用。 停车服务费是指物业服务企业接受业主或者业主大会的委托，根据停放服务合同约定，在物业管理区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行秩序管理、提供服务所收取的费用。 其他服务费是指物业服务企业根据业主委托或者个性化需求提供《前期物业服务合同》或者《物业服务合同》内容以外且由业主自愿选择的服务项目...
