项目前期物业承接查验服务合同范文（一） 合同编号: 项目前期物业承接查验服务合同 甲方(委托方)： 乙方(服务方)： 签订日期： 年 月 日 目录 第一条 合同依据及组成 第二条 委托项目概况 第三条 物业承接查验服务范围和内容 第四条 乙方交付的承接查验成果文件 第五条 承接查验服务进度要求 第六条 物业承接查验服务费用付款方式及时间 第七条 双方的权利及义务 第八条 违约责任 第九条 其他条款 委托方： (以下简称甲方) 服务方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，在平等互利的基础上，本着精诚合作，互惠互利，共同进展的原则，双方就甲方委托乙方对项目提供前期物业承接查验服务工作事项协商一致，订立本合同。 第一条 合同依据及组成 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它相关中国法律。 2、《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及其他有关物业管理法规和规章。 3、经有效签署的本协议和补充文件。 4、承接查验服务过程中甲方阶段性书面意见。 5、承接查验服务期间中双方来往各类书面文件、会议纪要等。 第二条 委托项目概况 项目(以下简称该项目)位于 ， 路以东、 以南、 以西、 以北，该项目规划总建筑面积约 平方米，分 二期建设。 第三条 物业承接查验服务范围和内容 1、合同生效日起，乙方须组建物业前期承接查验小组赴本项目开展承接查验工作。承接查验范围：物业共用部位、共用设备、共用设施(如商品房买卖合同对此有约定以该约定为准，如无相应约定则以法律规定为准)。甲方应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。 2、根据甲方项目进度需求，及时向甲方提交项目物业承接查验相关建议工作。 第四条 乙方交付的承接查验成果文件 1、甲方委托乙方为该项目提供前期物业承接查验服务，乙方完成承接查验工作后一个月内向甲方书面提交承接查验报告，便于甲方按法律规范要求和乙方建议完善项目交付前相关工作。 2、现场检查验收综合运用核对、观察、使用、试运行、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由双...
