【 - 小产权房买卖合同】 小产权房是没有真正产权的房屋，它是在农村集体土地上建立的，产权证是由乡政府颁发的
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小产权房买卖合同样本(1) 卖 方---------------- (以下简称甲方) 买 方----------------(以下简称乙方) 卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议 一、标的 该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷(人民银行西)后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛
二、建筑面积约 130 平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责
三、买卖价格双方议定该单元房的卖价为 203000
四、交付办法双方商定分三次付清房款
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方 33000
00 元作为定金;20xx 年 5 月 1 日前买方付给卖方 120000
00 元整，剩余的房款于 20xx 年 12 月底前付清
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条
3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有
五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户; 六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造
