2024年房产抵押合同简单范本

2024 年房产抵押合同简单范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 抵押人(甲方)：_________ 住宅：_______________ 法定代表人：_________ 电话：_______________ 邮政编码：_________ 传真：_______________ 抵押权人(乙方)：________ 住宅：_______________ 法定代表人：_________ 电话：_______________ 邮政编码：_____________ 传真：_______________ ______年______月______日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)____________元贷款。为保障乙方向借款人发放的所有贷款债权的实现，甲方情愿向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的所有贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方允诺： (一)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权; (二)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的情况进行了解，甲方应给予合作; (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保; (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、记下、运送及保管等事宜并担当所有费用; (五)依法向抵押物记下部门办理抵押物记下。 第四条抵押期间，因为甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后 30 天内向乙方增补与削减的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用; (二)甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用; (二)甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有下列情形之一，应准时书面通知乙方： (一)经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等; (二)涉及重大经济纠纷的诉讼; (三)抵押的权利发生...