房屋租赁合同和房屋买卖合同应用日渐广泛。从而导致大量的房屋租赁合同纠纷，那么签订房屋及土地租赁合同书需要注意什么呢以下是整理的房屋及土地租赁合同书，欢迎参考阅读。 房屋及土地租赁合同书范文一 甲方 乙方 甲方将印道中学对面路桥头 5 米处罗明健界处的 715 栋场地租给乙方使用，面积约 26 平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚 15 平米。 经甲乙双方自愿达成如下协议 1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。 2、租赁期为五年，即 2xx 年元月 26 日至 2xx 年元月 26 日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万元(￥8.元)整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。 3、在租用期内，假如被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用 元。 4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。 5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。 6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。 7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。 8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负 责。未尽事宜，如有特别情况，由甲乙双方自行协商。 9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。 注若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的 2%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的 2%。 此协议一式两份，经双方签字按手印生效。 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 房屋及土地租赁合同书范文二 出租方 (以下简称甲方) 身份证号 承租方 (以下简称乙方) 身份证号 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一。 出租方 (以下简称甲方) 身份证号 承租方 (以下简称乙方) 身份证号 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁物 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下 1、房屋结构为________，副房结构为____________ 2、房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________ 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权...
