2024 物业承包合同物业承包合同 随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？以下是我帮大家整理的物业承包合同，欢送大家分享。物业承包合同 1 甲方：****物业 乙方： *** 为标准效劳好物业效劳工程，甲方在与***置业签订的物业效劳合同的根底上，根据物业管理条例和***市物业效劳实施细那么及相关物业法律法规要求，现将?尚东国际?小区的局部物业效劳内容承包给乙方进行管理效劳，双方经协商达成如下协议： 一、效劳工程 〔一〕甲方外包?****?物业小区工程包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理〔物业共用部位明细见附件二〕； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理〔物业共用设施设备明细见附件三〕； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、车辆停放管理； 5、公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理； 6、装饰装修管理效劳； 7、物业档案资料管理。 〔二〕在物业管理区域内，乙方的其他效劳包括以下事项： 1、接管验收效劳； 2、便民、代办和特约效劳〔含有偿〕； 3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关效劳。 不含公共绿化的日常养护。 二、效劳标准 1、乙方应根据甲方与开发企业达成的物业效劳协议内容和标准为根底，提供不低于**市物业效劳等级标准中的五级物业效劳分项标 准。〔物业管理效劳内容与质量标准见附件四〕 2、物业委托代办特约效劳、便民和有偿效劳、开发公司或业委会提出的其他效劳内容到达业主满意。 3、单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 三、收费标准 1、收费工程和价格中物业效劳费、装修押金、垃圾清运费、车位费等乙方严格根据小区经物价部门审核的价格和时间收取，每年至少公示一次。 2、公共能消耗乙方按实收取，独立建账并每半年公示一次。 四、甲方的权利和义务 〔一〕甲方的权利 1、甲方对乙方分包的工程享有质量监督和及时督促整改的权利； 2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利； 3、甲方对乙方违反物业效劳协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利； 4、甲方对乙方管理的工程的重大事项享有知情和协调处理的权利； 5、甲方享有对乙方效劳过程中的经营本钱在收取的物业效劳费中分摊的权利； 6、甲方在以下条件下享有收回乙方管理效劳分类工程并要求乙方承当因此造成的各类损失...
