2024 物业退房申请书物业退房申请书 当下市场经济活泼，交易频繁，各种申请书频频出现，我们在写申请书的时候要注意态度要诚恳、朴实。那么相关的申请书到底怎么写呢？下面是我帮大家整理的物业退房申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业退房申请书 1 香河县龙盛房地产开发： 您好！ 本人_______〔身份证号码：_______________________〕于_______年_____月_____日与贵公司签订了一份燕都鑫城一期商品房买卖合同，合同号编号为________________，所购房间号为：________________。 该合同第八条第一款明确规定：出卖人应当在_____年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第 1-第 5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房验收合格。 2、该商品房综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5、该商品房经质量监督部门备案验收合格。 商品房未经综合验收的情况下〔在交房期间未能出示国家规定的'交房需出示的三证一书一表：?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?、?建筑工程质量认定书? ?房地产开发建设工程竣工综合验收合格证??竣工验收备案表?，向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房，且收费极其不合理，严重违反国家相关规定，因此须承当违约责任。 另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题： 其一：楼层偏低，根据商品房买卖合同第三条中的规定，层高为 其二：开发商统一代收 3%的契税且无法出具税务部门代收的授权委托书。 其三：物业费现收取 1.5 元，后期调整可能会增加到 1.8 元，物业费任意上涨，要求出示收费明细及物价局证明，小区开盘时，销售跟业主说的都是 1 元，可见，开发商存在严重的欺诈行为。 其四：根据国家规定，收房之前要先验房再收房，而贵公司却与国家的相关规定相悖而行，强制业主先交钱后验房。 其五：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。 最后，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑： 1、在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型，广告宣传，与实际楼盘不一致〔沙盘所规划的绿化带与现在实际楼盘中不符〕 。 2、其售楼人员在业主购置房产时成心模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例。 综上所述，香河县龙盛房地产开发楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。 ...
