合同编：[2024] GW-SZ-00成都远鸿•香颂湖工程销售代理合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：深圳世联地产参谋股份：：深圳深南东路深圳开展银行大厦 13 层 ： ：86 755 2216 2800 ： ：86 755 2216 2900法定代表人：法定代表人：陈劲松合同经办人：合同经办人：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原那么甲方就成都远鸿•香颂湖工程以下称本工程〕委托乙方提供 销售代理 等事宜达本钱合同双方遵守信誉共同执行本合同所有条款。第一条定义除非上下文中另有所指以下简称在本协议中具有以下含义：1.1 商品房代理是指代理商根据同房地产开发商订立的商品房代理销售合同书代理商以房地产开发商的名义对外销售房屋按本合同约定收取代理费的行为。1.2 开盘日：指本工程在 成都和都江堰 地区的公共媒体上第一次发布广告宣传的正式日须符合开盘销售的根本条件详细包括：获得房屋销售预售容许证售楼处、样板房、部分园林以及部分工程主体外立面展示等条件均齐备。在双方未对开盘日作书面确认的情况下本工程的开盘日为销售该批房时收到购房客户支付的第一笔定金日。本工程分批〕、分不同物业在不同时间公开的开盘日为多个。1.3 “〞：指获得预售容许证后该批核准房表中列明的单个房。1.4 “售出〞：指选择一次性付款的客户签订?商品房销预〕售合同?并交清房款的房屋单元该房屋单元视为售出单元；银行按揭贷款的购房者签订买卖一套房屋的? 商品房销预〕售合同?及按揭贷款合同并支付了首房价款交齐按揭贷款所需资料该房屋单元视为售出单元。1.5 “销售率〞：指乙方在代理内本工程委托销售物业中客户交足正式定金并签署了认购书的累计总建筑面积除以本工程甲方委托销售的总建筑面积。甲方委托销售总面积以甲方提供的?委托代理房表?之总建筑面积为准。1.6 甲方关系客户：未经乙方接待登记直接与甲方洽谈或甲方事先书面乙方人员协助介绍的客户假设乙方接待后才提出是甲方关系客户的仍视作乙方客户。甲方关系客户须经甲方总经理 〕签字确认甲方在对外发布的价格根底上额外给予其折扣优惠此销售物业计入乙方销售业绩即销售率〕乙方收取该的代理费。第二条销售代理之物业2.1 受托物业位置：位于 区 路 成都远鸿•香颂湖工程；2.2 受托物业类型：住宅/商业/写字楼/车位；2.3 受托物业面积：本工程总建筑面积共约 平方米本工程方案分 开发并销售。乙方受托代理销售的物业为该工程 经批准的全部可售建筑面积共约 平方米其中可售住宅面积...
