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首 篇 致 辞的业主： 山东大安建业地产开发集团携手泰安至诚物业理有限责任为您成为大安·泰山的业主表示衷心的欢迎并对您的乔迁之喜表示祝贺。在您迁居福地之际能为您效劳,我们深以为荣。我们将不负众望以优质、高效的效劳为您提供“平安、清洁、方便、优美、舒适、文明〞的居住环境。这一目的的实现离不开我们大安·泰山全体业主的共同努力。为增进与全体业主的沟通与协作使您理解您的权利、义务及各项理要求和物业的权利义务及效劳的内容敬请您和您的家人认真阅读我们根据?物业理?及相关法规制定的?业主临时理规约?、?前物业理效劳协议?、?房屋装修理效劳协议?、?业主手册? 、?住宅质量保证书?、?住宅使用说明书?在您有疑问和需求的时候我们将竭诚为您效劳。祝您合家欢乐万事如意！山东大安建业地产开发集团 泰安至诚物业理有限责任 2024 年 5 月目 录一、业主临时理规约二、前物业理效劳协议三、房屋装修理效劳协议四、业主手册 业 主 临 时 理 规 约第一章 总 那么第一条 为了保证大安·泰山的物业及设施的完好共同维护漂亮、干净、平安、方便、舒适、文明的居住环境根据?物业理?和相关法律、法规、政策特制定本临时理规约凡该小区业主及使用人需严格遵守本临时理规约。第二条 本临时理规约是有关物业使用维护和其他理效劳活动的行为对全体业主或使用人、建立、物业效劳企业均有约束力。业主应遵守物业法规、政策和本临时理规约规定配合物业效劳企业的各项理工作妥善处理好邻里关系遵守物业效劳企业按有关规定制定的理细那么及各项理规章制度。同时业主应保证其共住人、使用人及相关人员遵守本规约规定合理使用物业。第三条 本临时理规约在物业销售前向物业买受人明示并予以说明物业买受人在与建立签订物业合同时对本临时规约予以书面承诺表示对本临时理规约内容的认可。第二章 物 业 基 本 情 况第四条 本物业理区域内物业的根本情况物业名称：大安·泰山；座落位置：泰安樱路东；物业类型：住 宅；建筑面积：51311㎡。第五条 根据有关法律法规和物业买卖合同业主享有以下物业的共用部位、共用设施、设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位包括该幢建筑物的承重构造、主体构造公共门、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、楼顶、屋顶；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施、设备包括该幢建筑物内的给排水道、落水、水箱、水泵、电梯、采暖设施、供电干线、共用照明设施、消防设施、避雷设...