商品房购房合同模板 3 篇 楼跌宕起伏, 开发商的各种 把戏 似乎也与时俱进,购房者的防范步伐总也追不上开发商飞快的脚步。即使在与开发商签订合同之前, 人们也总是忠诚地像背诵 三字经 一样把签订购房合同的 七项 纪律八大注意 是背得个滚瓜烂熟,可一旦出了问题,购房者往往总是只有捶头顿足、暗自抹泪的份儿。所以在合同上签名之前一定要在再三思索!以下是范文网站我为大家精心准备的：3 篇商品房购房合同模板欢迎参考阅读! 商品房购房合同模板一 出卖人： 买受人： 根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立根据。 出卖人以_____方式获得位于______、编为______的地块的土地使用权。土地使用权出让合同〕土地使用权划拨批准〕划拨土地使用权转让批准〕为___________。 该地块土地面积为____规划用途为____土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 出卖人经批准在上述地块上建立商品房现定名〕名〕___。建立工程规划容许证为_____施工容许证为_____。 第二条 商品房销售根据。 买受人购置的商品房为现房〕预售商品房〕。预售商品房批准为__商品房预售容许证为_____。 第三条 买受人所购商品房的根本情况。 买受人购置的商品房(以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一房以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第_____幢〕座〕_____单元〕层〕______房。 该商品房的用途为_____属_____构造层高为____建筑层数地上_____层地下_____层。 该商品房台是封闭式〕非封闭式〕。 该商品房合同约定〕产权登记〕建筑面积共______平方米其中套内建筑面积_____平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算该商品房单价为(_____币)每平方米__元总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。 2、按套内建筑面积计算该商品房单价为(_____币)每平方米__元总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。 3、按套(单元)计算该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积〕套内建筑面积〕(本条款中均简称面积...
