房地产买卖合同预售〕卖方： 注册： 邮政编码： ： 法定代表人： 买方： 国籍： □/□护照/□其他证件码： ： ： 邮政编码： 买方： 国籍： □/□护照/□其他证件码： ： ： 邮政编码： 所占份额： 或机构名称： 注册： 邮政编码： 法定代表人： 国籍： □/□护照/□其他证件码： ： 委托代理人： 国籍： □/□护照/□其他证件码： ： ： 邮政编码： 第一条 ［订约根据与根底］本合同根据?民法通那么?、?合同法?及其他相关法律、法规的规定由买卖双方在平等、自愿、协商一致的根底上共同订立。第三条 ［标的房地产情况］本合同规定房地产工程中的第 栋 单元 层 房房以附图中楼层平面图为准、层以附图中立面图为准〕是为本合同标的房地产以下称本房地产〕。其用途为□公寓/□住宅/□别墅 建筑面积面积以所附测绘为准〕 平方米其中：套内建筑面积 平方米。详细楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。第四条 ［共有部位和其它共用设施设备权益］本房地产转让时卖方对建筑物内的共有部位和建筑区划内其它共用设施设备所拥有的共有和共同理的权利同时转让。本合同所称共有部位和其它共用设施设备是指建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分包括：1.建筑物的根底、承重构造、外墙、屋顶等根本构造部分；2.通道、楼梯等公共通行部分；3.消防、公共照明等附属设施、设备；4.避难层、设备层或者设备间等构造部分；5.其他既不属于建筑物专有部分也不属于政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施。第五条 ［计价方式和价款］买卖双方约定本房地产按以下第 种方式计算购房总价款：壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币 元总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元小写 元〕。贰、按套计算：总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元小写 元〕。本合同中的购房总价款是指买方向卖方支付的全部购房款不包括买卖行为产生的各类税费。买卖双方约定本房地产按以下第 种方式计算购房总价款：壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币 元总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元小写 元〕。贰、按套计算：总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元小写 元〕。第六条 [付款方式和日]买方实行以下第 种方式付款：壹、一次性付款：□签订本合同之日/□签订本合同之日起 日内一次性付清购房总价款共...
