土地买卖合同经典协议 土地作为商品进展交易的活动是土地所有者将土地所有权出让给别人的行为今日我就给大家来参考一下买卖合同欢迎大家多多参考哦 有土地买卖合同 甲方： 乙方： 经各方友好协商本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 xxtimes;times;times;times;土地面积为times;times;times;平方米(折 times;times;times;亩)
宗地四至及界址点座标详见附件
2、现该地块的用途为商住用地属开发用地
二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立 times;times;房地产开发(以下简称合作)甲方以所售卖的土地作价 x 万入股认缴注册资本占 x 股权;乙方以货币出 x 万一次性出资注册资本占 x 股权
2、甲方所出让的土地保证在合作营业执照下发后一个月内完成土地过户至合作名下事宜
并确保该地块的容积率大于等于 x绿化率不少于 x 建筑度不小于 x 土地用途为商业、住宅用地
2、土地的转让价为 times;times;万元/亩转让总价为人民币x 万元
3、乙方同意按以下时间和金额分四向甲方支付土地价款： 第一定金地价款的 x 计人民币 x 万元付款时间及条件：双方签订协议书且已办好合作营业执照手续和完成货币入资
第二转让土地在国土登记受理过户于合作名下时双方签订股份转让协议乙方再行支付地价款的 x 计人民币 x 万元
第三办结该土地的国有土地使用证后 x 个工作日内支付地价款的 x 计人民币 x 万元余下 x 的尾款待土地完规划容许证后十天内付清
4、为保证前款第一地价款的及时支付甲方应先行合作购置转让土地的出让协议以确户等工作的施行进度与本协议相吻合
5、该工程由乙方运作盈亏自负
甲方同意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调
三、违约责任 1、甲方诚
